金陵饭店(601007.CN)

提规模 推混改 金陵饭店:打响疫情下的“业绩保卫战”

时间:20-06-29 21:26    来源:东方财富网

原标题:提规模 推混改 金陵饭店(601007):打响疫情下的“业绩保卫战”

6月29日,金陵饭店在其标志性建筑亚太商务楼召开了2019年年度股东大会。疫情影响之下,公司如何摆脱阴影、走出困境?带着上述疑问,大众证券报记者来到了会议现场。事实上,摆脱疫情影响、充分利用上市公司资本平台推动“混改”也是本次股东大会众多投资者关注的焦点。

提升公司规模是今年工作重心

2019年金陵饭店实现营收11.89亿元,同比增长14.77%;净利7529万元,同比下滑2.74%。老牌五星级酒店出身的金陵饭店近年来不断扩充着自身的业务版图,形成了“酒店投资管理、旅游资源开发、酒店物资贸易”三大板块。2019年度,公司酒店服务业务收入4.67亿元,同比下降3.46%;商品贸易收入4.79亿元,同比增长44.34%;房屋租赁业务收入1.55亿元,同比增长2.96%。

然而,突如其来的疫情打乱了公司的发展节奏,公司2020年一季度营收净利双双下滑,出现了上市以来一季报的首度亏损。为了弥补疫情期间现金流缺口、日常经营发展等经营需要,向来不吝啬分红的金陵饭店取消了2019年度的利润分配预案。

“疫情对酒店的影响仍未结束。”公司总经理金美成表示,“今年我们采取主动出击策略,制定了一系列的资本运作计划。除了集团公司内部的酒店资产以外,也在关注外部优秀的酒店资产,包括加强和各地政府的合作、引进优质的文旅基金等,资金规模或将达到千万级甚至是亿级。”

年报显示,2020年,公司将重点对存量酒店进行对标整改,加强新加盟酒店的对标执行,将品牌标准系列落实到连锁成员酒店。通过并购整合、项目拓展加快连锁扩张,至2023年年末将金陵连锁酒店发展到300家规模,初步完成省内及全国重点城市战略性布局,并在境外管理2-3家酒店。

“混改”仍待时机

2018年,江苏省委省政府批准将江苏国信酒店集团及其所属的11家酒店、江苏交通控股所属的苏州南林饭店、徐矿集团所属的西安紫金山大酒店,以及国信集团所属舜天海外旅游、省外事旅游汽车公司等资产注入控股股东金陵饭店集团。

此后,混改成为投资者普遍关注的话题。有股民提出:“在目前估值较低的背景下,大股东集团公司方面近期是否有注入资产的方案?”

对此,董事长李茜表示:“作为上市公司,对注入的资产质量是有要求的。受疫情影响,酒店行业整体业绩受到了拖累,若选择此时将集团公司手头的酒店注入上市公司,将会拖累公司业绩。公司目前在慎重考虑并和大股东积极沟通。”

公司表示,2019年已完成了收购集团公司下属的江苏舜天碧波物业100%股权,整合物业管理业务,减少了同业竞争。

公司仍定位中高端酒店业务

值得注意的是,2018年起,格林豪泰集团旗下的子公司诗瑞德通过多次增持成为公司持股4.97%的股东。作为同行,此次增持金陵饭店会否在业务层面与公司擦出火花引起了投资者的猜想。

“诗瑞德主要从事经济型有限服务类型酒店业务,包括投资的餐饮品牌定位也与我们的定位不同,行业差距比较大。”对于投资者的提问,李茜表示,“对方增持本公司主要是看好中长期投资价值,属于战略投资。目前双方保持着良好的接触,没有业务层面的合作。”

除了对集团公司所属酒店的整合,公司在盱眙投资开发了“金陵天泉湖旅游生态园”,打造生态旅游度假区和养生养老示范区。“公司一直从事实体酒店的经营,天泉湖景区旅游开发业务方面,目前正在积极帮助盱眙政府引进能够对区域发展有帮助、能产生溢价的文旅资源。”李茜告诉本报记者,“目前正在积极推进天泉湖区域打造全国一流的生态旅游度假区和养生养老示范区。”